Chaque année, de nombreux particuliers se lancent dans la construction de leur maison ou la réalisation de travaux. Malheureusement, il n'est pas rare de faire face à des malfaçons, des non-façons ou des inachèvements qui peuvent rapidement transformer ce rêve en cauchemar. Maître Laura TEULÉ, avocate en droit immobilier à Paris 8e, vous accompagne pour éviter ces écueils et mener à bien votre projet en toute sérénité.
Lorsque vous faites construire une maison ou réalisez des travaux, vous vous attendez légitimement à un résultat conforme à vos attentes et aux règles de l'art. Pourtant, les litiges sont fréquents : malfaçons, retards de livraison, inachèvement des ouvrages... Les conséquences peuvent être lourdes, tant sur le plan financier que personnel.
Prenons l'exemple de Monsieur et Madame Martin, qui ont fait appel à une entreprise pour la construction de leur maison individuelle. Quelques mois après leur emménagement, ils ont constaté d'importantes fissures sur les murs et une infiltration d'eau par la toiture. Non seulement ils ont dû engager des frais pour la reprise des malfaçons, mais l'entreprise a entre-temps été placée en liquidation judiciaire, compliquant leurs recours.
Pour éviter de telles déconvenues, il est essentiel de prendre des précautions en amont des travaux. La première d'entre elles est de souscrire une assurance dommages-ouvrage, qui vous permettra d'être indemnisé rapidement en cas de sinistre.
Ensuite, il convient de vérifier la solidité et la réputation de l'entreprise avant de vous engager :
Enfin, nous vous recommandons vivement de faire appel à un avocat pour la rédaction et la revue de votre contrat de construction. Il pourra y intégrer des clauses protectrices et vous conseiller tout au long du chantier.
Installé à Paris 8e, notre cabinet intervient notamment à PARIS et en île de France (EVRY, MASSY etc...)
Maître Laura TEULÉ met à votre service son expertise en droit immobilier pour vous assister à chaque étape de votre projet.
En cas de litige, nous privilégions dans un premier temps une approche amiable pour rechercher une solution rapide et équilibrée. Si nécessaire, nous mettrons en oeuvre toutes procédures judiciaires nécessaires à la préservation de vos droits, que ce soit face à votre entrepreneur, votre assureur ou toute autre partie impliquée.
Notre objectif : vous apporter des solutions concrètes et durables, en toute transparence et avec une grande réactivité. Pour cela, Maître TEULÉ s'engage à répondre à vos sollicitations sous 24 à 48 heures et à vous fournir des conseils clairs et adaptés. N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d'un accompagnement juridique sur mesure, que ce soit en prévention ou suite à la survenance d'un contentieux !